AGEVOLAZIONE PER L’ACQUISTO O L’ASSEGNAZIONE DI IMMOBILI GIÀ RISTRUTTURATI
Questa agevolazione consiste in una detrazione dall’Irpef calcolata su un costo forfettario di ristrutturazione dell’immobile. L’immobile acquistato o assegnato deve far parte di un edificio sul quale sono stati eseguiti interventi di restauro e di risanamento conservativo o di ristrutturazione edilizia riguardanti l’intero edificio.
Riguarda gli interventi fatti per la conservazione dell’edificio e per assicurarne la funzionalità, per esempio, consolidamento, ripristino e rinnovo degli impianti di riscaldamento, il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio e l’inserimento di elementi accessori.
Per gli acquisti effettuati nel 2016 e nel 2017, qualora si intenda usufruire anche della detrazione del 50% dell’Iva pagata all’impresa costruttrice (agevolazione prevista per l’acquisto di unità immobiliari a destinazione residenziale di classe energetica A o B), dall’importo delle spese sostenute per l’acquisto dell’immobile va sottratto l’importo del 50% dell’Iva detratta. In sostanza, le due agevolazioni sono cumulabili ma vale il principio generale secondo cui non è possibile far valere due agevolazioni sulla stessa spesa.
C.R.C. offre il proprio servizio e la propria esperienza in modo da poter far fronte alle necessità degli utenti in modo da abbattere in modo significativo il costo di gestione degli immobili.
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